L’évolution du marché résidentiel
La rentrée a été marquée par les résultats du 2ème trimestre 2021 en matière de transactions immobilières et notamment le classement des 10 villes de + de 50.000 habitants où les prix des appartements anciens se sont envolés.
Le volume de ventes de logements anciens sur un an atteint 1 130 000 transactions à fin mai 2021, un niveau record depuis 2000.
Décryptage :
la confiance des ménages, qui avait été affectée par la crise sanitaire, se redresse nettement (sources : INSEE et note de conjoncture FNAIM Juillet 2021);
l’épargne des français est au plus haut (sources : Banque de France).
les taux des crédits immobiliers restent sont à un très bas niveau (sources : Note de conjoncture immobilière des Notaires de France juillet 2021.
Sur l’ensemble du territoire, une raréfaction des offres est notable.
Augmentations les plus élevées, depuis un an, des prix des appartements anciens
Source : baromètre LPI / Se Loger août 2021, top 10 des villes de plus de 50 000 habitants.
- + 18,9% pour Metz avec 2648€/m2
- + 17,4% pour Maisons-Alfort avec 6026€/m2
- + 17,3% pour Vannes avec 3584€/m2
- + 17,1% pour Evreux avec 1848€/m2
- + 17% pour Clamart avec 6449€/m2
- + 16,9% pour Laval avec 2509€/m2
- + 16,7% pour Tourcoing avec 2943€/m2
- + 16,2% pour Anger
- + 16% pour Poitiers
- + 15,4% pour Aubervilliers
